Les obres a l’edifici de Cal Blanxart començaran la setmana que ve. La cooperativa —formada per les persones que hi viuran o s’hi implicaran— farà coincidir l’inici d’aquestes obres amb tres dies d’actes en el marc de Sota Cobert, unes trobades pel dret a l’habitatge digne.
Una inversió milionària per transformar l’espai per dins
Les obres costaran prop d’1,7 milions i es finançaran, en gran mesura, a través de Coop57, una cooperativa de finançament ètic, social i solidari que ha concedit a Cal Blanxart un crèdit d’1,5 milions que les persones sòcies aniran retornant amb els anys.
A aquesta despesa s’hi han de sumar els diners que els socis de Cal Blanxart ja han posat per definir el projecte. «Fa més de dos anys que s’hi està treballant», ha apuntat Mònica Garcia, sòcia habitant de la cooperativa. Darrere del projecte hi ha arquitectes berguedans: Sara Vima, l’estudi d’arquitectura Sideral i MigPunt Arquitectura. Tots ells han ideat el projecte, després de pactar-ho amb els socis de la cooperativa.
Garcia també ha reivindicat que Cal Blanxart té com a propòsit aconseguir els recursos que necessita a través de l’entorn més proper. I és per això que la constructora que farà els treballs també és KM0: serà Clau21, també berguedana.
En què consistiran les obres?
Una de les arquitectes, Sara Vima, ha explicat que les obres s’allargaran prop d’un any i mig. Ara bé, després, la comunitat de Cal Blanxart calcula que estarà treballant en l’adequació de l’edifici mig any més. Per això parlen d’aquests dos anys d’intervenció.
De fet, els socis de Cal Blanxart ja han fet molta feina a l’interior de l’edifici. Durant mesos, s’han ocupat de netejar l’espai per dins de cara a facilitar i accelerar al màxim la intervenció de la constructora, ara que començarà el gruix de l’obra.
Ara —ha explicat Vima— els treballs començaran per l’interior: «Desmuntarem les particions perquè redistribuirem tot l’interior«. Després, es rehabilitarà la teulada i les façanes, i començaran a edificar per dins. Ara bé, les veus de la cooperativa han recalcat que «no hi haurà una transformació molt radical, sinó que el que es pretén és posar en valor l’essència de l’edifici».
En aquest sentit, Garcia ha apuntat que, per fora, la fisonomia de l’edifici no canviarà massa, i ha reivindicat aspectes de Cal Blanxart com la rajola hidràulica o les voltes del pati: «Per nosaltres són importants i tenen una rellevància pel patrimoni berguedà, les hem de conservar».
Una seixantena de socis i bona part dels habitatges, adjudicats
Cal Blanxart va néixer fa cinc anys com un projecte d’habitatge cooperatiu, però amb una vocació de convertir-se en un pulmó sociocultural del barri vell i un espai on el veïnat pugui teixir complicitats.
Judit Muñoz, membre de la cooperativa, ha explicat que «un dels objectius era i continua sent promoure el model cooperativista i fer reviure el barri vell, que és un dels llocs de Berga que més ha patit l’especulació immobiliària». I assegura que projectes com del de Cal Blanxart prenen més sentit que mai ara, «davant una pressió immobiliària que ve, d’una banda, de Barcelona, però també del Pirineu», zones amb un preu d’habitatge disparat.
En aquest temps, a banda de fer petites actuacions a l’edifici i preparar el projecte de les obres, els membres de Cal Blanxart s’han presentat en societat i han donat a conèixer el projecte amb l’objectiu de sumar socis. Ara mateix, la cooperativa ja en té una seixantena i 10 dels 14 habitatges que es posaran en solfa quan acabin les obres ja estan adjudicats.
Sobre el perfil de les persones que viuran a Cal Blanxart, Garcia i Muñoz han explicat que totes són persones amb ganes d’implicar-se en el projecte cooperatiu i també d’implicar-se activament en la vida del barri.
