A Avià hi ha 109 masies en sòl no urbanitzable. Són les que s’han catalogat després d’enllestir la redacció del catàleg de masies, que determina els usos que es poden donar a aquestes cases. La majoria de cases estan en bon estat de conservació, i són molt poques les que presenten un estat ruïnós.
El catàleg de masies identifica i regula les masies i cases rurals que es troben en sòl no urbanitzable i que són susceptibles de ser reconstruïdes o rehabilitades per motius arquitectònics, històrics, paisatgístics, socials i mediambientals. El document està format per una memòria justificativa, un plànol de situació, la normativa, un llistat de totes les masies i cases rurals incloses en el catàleg, i també especifica quin tipus de rehabilitació i ampliació es pot fer i quines activitats es permeten, en cas que es vulgui fer una activitat paral·lela com ara turisme rural o un ús hoteler. Tot plegat per preservar aquest patrimoni.
L’estudi també detalla elements d’interès històric de cada edifici, com ara bigues de fusta, paviments amb rajoles antigues, llars de foc, o arcs, entre d’altres. I identifica les expectatives arqueològiques que hi ha a l’entorn de la masia, tenint en compte que a Avià hi ha masies medievals i alguna fins i tot podria ser d’origen romà.
La redacció d’aquest catàleg de masies, que s’incorpora al nou Pla Urbanístic d’Avià, ha costat 29.400 euros. La Generalitat ha aportat una part d’aquests diners, gairebé 12.000 euros, i la resta l’ha assumit l’Ajuntament.
