Ja hi ha els primers brots verds en la venda d’habitatges al Berguedà. Després de tocar fons, el sector inicia la recuperació, segons ha explicat el propietari del grup G&P i nou delegat del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API) al Berguedà, Pep Graus. El sector immobiliari ha estat un dels que ha patit més la crisi econòmica, ja que les vendes de pisos i cases va baixar dràsticament. En els últims dos anys, només es venia un de cada deu pisos i en prou feines es va iniciar cap promoció nova. Ara, de mica en mica, es van fent més vendes i els preus baixen. Sobretot els pisos que tenien un preu molt per sobre del seu cost real estan baixant fins al preu que els correspon. En el cas de Graus, la venda de pisos de segona mà s’està animant abans que l’obra nova i remarca que ara és un bon moment perquè qui no tingui problemes econòmics compri un habitatge. Això sí, Pep Graus ja adverteix que la recuperació serà “molt lenta”.
Per tant, el sector de la construcció inicia la seva sortida de la crisi. I és que en aquests dos últims anys, pràcticament no s’han construït promocions noves i les vendes gairebé eren inexistents. Abans el 90% dels habitatges es quedaven per vendre, ara, tenen sortida tres de cada deu (30%).
Una altra conseqüència de la crisi és que moltes immobiliàries s’han vist obligades a tancar. El tancament d’agències no ha afectat tant el Berguedà, ja que hi ha moltes immobiliàries que el que fan és vendre les promocions de la constructora a la que estan vinculades. Pep Graus remarca que la crisi, haurà servit per reduir l’intrusisme en el sector, ja que els que encara continuen treballant són els que més experiència i preparació tenen. En aquest sentit, un dels seus objectius com a nou delegat al Berguedà del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, dels APIs, és aconseguir més col·legiats. Graus compta amb una experiència de divuit anys en l’àmbit immobiliari. L’any 1991 Pep Graus va iniciar la trajectòria al sector amb la creació de la primera empresa de promoció immobiliària del Berguedà, que va suposar la creació de vuit oficines a la comarca i a d’altres poblacions com Solsona, Lleida i Barcelona.
