L’Ajuntament de Berga ha de decidir, abans del 30 de setembre, si vol entrar a la pròxima licitació de pisos de lloguer assequible de la Generalitat. La proposta s’emmarca en el pla del govern de Salvador Illa per construir 50.000 habitatges públics abans del 2030 i camina des de l’any passat.
El govern va fer una crida als ajuntaments per fer una llista de solars públics preparats per edificar-hi. S’hi podien inscriure tots els ajuntaments titulars que estiguessin disposats a cedir-los perquè s’hi fes la promoció. Berga va aixecar el dit i va posar sobre la taula dos solars, a la zona dels 40 Pilans, i ara la Generalitat ha obert la porta a donar-los cabuda al pla i alçar-hi els pisos.
Són els dos solars que hi ha just al costat de l’aparcament del supermercat Carrefour i, segons el planejament, hi ha lloc per fer-hi 14 i 17 habitatges, respectivament. I el procés per alçar els edificis fixa que l’Ajuntament ha de cedir els terrenys a la Generalitat perquè, després, la Generalitat encarregui les obres als promotors. Aquests últims gestionaran els pisos, però tindran els preus de lloguer fixats en les bases de la licitació.
Al ple d’aquest dijous, el regidor d’Urbanisme, Aleix Serra, va explicar a l’oposició que la proposta de la Generalitat es va rebre a mitjans d’agost i que el govern català els donava un mes i mig per estudiar el conveni i retornar-lo signat. Si l’Ajuntament fa això, la Generalitat inclourà Berga en la pròxima licitació, però en el si del ple va quedar clar que hi ha diferents punts de vista.
El control que l’Ajuntament tindrà d’aquests pisos, el quit de la qüestió
Tant el PSC com Berga Grup Independent (BeGI) van aprofitar l’apartat de precs i preguntes per parlar-ne, però ho van fer amb arguments diametralment oposats. Els socialistes —que manen a la Generalitat— van defensar que es tracta d’una «gran oportunitat per aconseguir més habitatge». El portaveu del grup municipal del PSC, Marc Ortega, va afegir que l’Ajuntament s’hauria d’agafar al projecte, «i més, després d’un mandat en què no hem estat capaços de fer pisos socials pel nostre compte».
Ortega va aprofitar la seva intervenció per aportar algunes dades que recull el conveni que la Generalitat ha proposat a l’Ajuntament: «Tenim clar que els joves de 35 anys o menys podran obtenir fins al 25% dels habitatges i que se’n reservarà un màxim d’un 10% per a les persones de major vulnerabilitat residencial. Però tenim dubtes sobre les persones empadronades i sobre quina antiguïtat mínima d’empadronament hi ha d’haver per poder-hi accedir».
En canvi, BeGI no hi està d’acord. La portaveu del grup, Judit Vinyes, va suggerir que l’Ajuntament hauria de seguir el model de Gironella, que està promovent pisos socials des del municipi. «Han hagut de buscar diners per fer una inversió de 2,5 milions i per fer una promoció de 20 pisos, però els gestionen ells», va apuntar. I va afegir que, amb el conveni amb la Generalitat, a Berga se cedirien els solars durant 75 anys i «es perdria patrimoni urbà».
A Vinyes li preocupa «perdre aquests solars i que, a més, els regalem a la Generalitat«. I insisteix que «no queda clar el control que en tindrem». Per això, va fer el prec al govern de no precipitar-se: «Anem amb compte perquè no ho gestionarem directament. Estudiem-ho bé i no correm«.
El govern, més aviat prudent
El regidor d’Urbanisme coincideix que «necessitem una mica més d’informació sobre el control que tindrem». Aleix Serra celebra que l’objectiu sigui «treure pisos a un preu més assequible», però defensa que l’administració local ha de poder rebre alguna cosa a canvi: «L’Ajuntament està posant una cosa important, que és cedir un solar a punt per edificar-hi. Si l’Ajuntament regala, hem de tenir alguna contrapartida, com ara capacitat de posar condicions en els criteris o tot el que faci referència als pisos».
Serra ha demanat més detalls del projecte a la Generalitat i confia poder-los traslladar a l’oposició en els pròxims dies. El regidor considera que és una decisió que «hem de valorar tots plegats», però ja d’entrada hi posa algun matís: «Més enllà de si són joves o no, hem de vetllar perquè hi puguin accedir les persones de Berga que estan buscant pis i no en troben. No podem deixar ningú a l’estacada».
